Molts ens han preguntat sobre el nou DECRET 75/2020, de 4 d'agost, de turisme de Catalunya, aprovat el passat 04 d'agost de 2020. Les principals consultes que ens han fet són sobre (les llars compartides) reflectits com "allotjament turístic que és l'habitatge principal de la seva titular i que aquest comparteix com a servei d'allotjament amb terceres persones, en concret amb un màxim de quatre usuaris per a estades de durada igual o inferior a 31 dies. El titular ha de residir i compartir l'habitatge amb els turistes mentre dura l'estada ".
S'establia el termini d'un any perquè els ajuntaments puguin assumir aquesta tipologia d'allotjament turístic, tot i que el 24 d'agost de 2020 el Ajuntament de Barcelona suspèn les llicències per a "llars compartides", informa el text publicat en el BOP que "aquesta suspensió es fa amb la finalitat de procedir als estudis previs a la tramitació d'un planejament per a la regulació de la implantació d'aquesta activitat ".

Aquí pots llegir el resum dels articles i requisits a què es refereix el Decret 75/2020 de turisme que es poden aplicar a la resta de poblacions a Catalunya.

Títol IV

Llar compartit

Article 241-1
Definició i àmbit d'aplicació

-1 Té la consideració de llar compartit l'allotjament turístic que és l'habitatge principal i residència efectiva de la persona titular i que es comparteix com a servei d'allotjament amb terceres persones a canvi de contraprestació econòmica i per a una estada de temporada. La persona titular ha de residir en l'habitatge mentre dura l'estada.
-2 Es considera estada de temporada tota ocupació de l'habitatge per un període de temps continu igual o inferior a 31 dies.

-3 No es podrà compartir l'habitatge que no estigui degudament habilitada. En el cas que la persona propietària d'un immoble tingui el coneixement d'alguna activitat clandestina, té el deure de comunicar-ho a l'Administració competent, així com d'emprendre les corresponents accions civils destinades a l'cessament efectiu de l'activitat turística.
-4 El destí d'una llar compartit ha de ser compatible amb la regulació dels usos de el sector on es trobi i amb la normativa civil que li sigui d'aplicació.

Article 241-2
Titular de l'activitat
La persona titular de l'activitat és la propietària o la persona que aquesta autoritzi expressament, sempre que compleixi les mateixes condicions d'empadronament i residència efectiva exigides als propietaris / es.

Article 241-3
requisits mínims
-1 Les llars s'han de compartir en condicions d'immediata disponibilitat, han d'estar suficientment moblats i dotats dels aparells i estris necessaris amb la finalitat de prestar un servei d'allotjament correcte en relació amb la totalitat de places de què disposin, tot en perfecte estat d'higiene.
-2 Les llars no poden estar ocupats amb més places de les indicades en la cèdula d'habitabilitat i, en qualsevol cas, la capacitat màxima de places per a persones usuàries turístiques és de 4 en total.
-3 Les persones usuàries s'allotgen en habitacions, s'ha de garantir el seu ús privat i estar independitzades mitjançant una porta. No és possible destinar les sales d'estar a dormitori.
-4 Les llars han d'exhibir en un lloc visible i fàcilment identificable per a les persones usuàries la comunicació de l'NIRTC i la capacitat màxima d'usuaris admesos. També han d'indicar el NIRTC en la seva publicitat.
Les llars que encara no disposin de l'NIRTC, transitòriament, supliran la seva exhibició amb la comunicació de l'nombre provisional a què fa referència a l'article 121-1.2 de el present Decret.